自然资源清查|中天晟源 - 探矿权采矿权评估|资产评估|土地估价|房地产估价|四川中天晟源矿业权房地产土地资产评估有限公司

总体要求

二十届三中全会决定提出“健全自然资源资产产权制度和管理制度体系，完善全民所有自然资源资产所有权委托代理机制，建立生态环境保护、自然资源保护利用和资产保值增值等责任考核监督制度”。7月10日，自然资源部印发《关于全面开展全民所有自然资源资产清查工作的通知》，部署在全国范围开展全民所有自然资源资产清查工作。

· 坚持问题导向、目标导向。

· 坚持系统谋划、有所侧重。

· 坚持融合已有、查漏补缺。

· 坚持因地制宜、应用导向。

全民所有自然资源资产清查范围

土地资源资产清查
包括全民所有农用地（不含林草湿）资源资产清查、全民所有建设用地资源资产清查、全民所有未利用地资源资产清查、未确定使用权人国有建设用地资产专项清查
矿产资源资产清查
包括油气矿产、固体矿产和其他矿产三大类，共109 种矿产资源。
森林资源资产清查
林地范围为“年度国土变更调查”中的国有乔木林地、竹林地、灌木林地和其他林地；林木范围为“年度国土变更调查”中地类为林地，且林草生态综合监测评价数据中林木权属为国有的林木。
草原资源资产清查
“年度国土变更调查”中权属为国有的草地。

湿地资源资产清查
“年度国土变更调查”中的权属为国有的湿地；清查对象包括权属为国有的湿地（不包括盐田）及湿地与海域重叠部分的沿海滩涂。

水资源资产清查
图斑清查包括河流水面、湖泊水面、冰川及永久积雪面积及分布状况；统计查清包括地表水和地下水资源数量、质量、开发利用状况等实物量属性信息。

海洋资源资产清查
为我国内水和领海（不包括钓鱼岛和赤尾屿周边海域），无居民海岛资源资产清查范围为我国管辖范围内国务院已公开的无居民海岛（不包括台湾省、香港特别行政区、澳门特别行政区）。

全资质服务单位

矿权评估资质

土地评估资质

资产评估资质

测绘资质

业绩案例

汶川县--四川省第三批自然资源清查项目试点

2022年6月，我公司开展“汶川县全民所有自然资源资产清查技术服务项目，并于2022年9月提交了初步成果，成为阿坝州内首个提交技术成果的技术单位。

2023年2月，我公司与汶川县自然资源局召开“这川县自然资源资产清查项目意见征求会”，共同推进全民所有自然资源资产清查工作。汶川县自然资源清查工作有序推进，受到上级单位表彰。

2024年5月，我公司完成四川省自然资源清查项目第三批试点工作，并完成入库。

汶川县--四川省第三批自然资源清查项目试点

受中国矿业权评估协会邀请，我公司积极探索研究自然资源资产清查尤其是矿产资源清查相关政策及技术范围。

2021年6月，公司参与广东省矿产资源资产清查工作研究。

2021年12月，我公司开展“拉萨市堆龙德庆区自然资源资产清查及资产负债表编制工作”，于2022年6月提交了正式成果并通过审核验收，堆龙德庆区成为拉萨市首个完成自然资源资产清查的地区。

西藏地区:西藏自治区省厅及市级基准价编制

2019年6月，我公司专家组完成《西藏自治区铜、铅、锌等31个矿种矿业权出让收益市场基准价制定研究报告》；

2021年7月，完成了《西藏自治区铜、铅、锌等34个矿种矿业权出让收益市场基准价调整报告》；

2021年起，公司相继完成昌都、拉萨、林芝、日喀则、山南、那曲、阿里等市矿业权基准价编制，完成了西藏自治区全域矿产清查工作。

四川地区:广安市、雅安市、绵阳市、资阳市、都江堰市等市级基准价编制

2022年12月，我公司中标并正式开展“广安市矿业权出让收益市场基准价调整“工作，并开始编写《广安市矿业权出让收益市场基准价调整报告》；

2018年公司成立至今，公司专家相继完成四川省内广安市、绵阳市、资阳市、雅安市、都江堰市等市矿业权基准价编制工作。

德昌县、白玉县、凤冈县园林草地定级和基准地价制定

2024年，我公司陆续开展德昌县、白玉县、凤冈县园林草地定级和基准地价制定工作。

遵义正安县、绥阳县、务川县、凤冈县基准地价制定

2021年12月，我公司在遵义市陆续开展绥阳县、务川县、正安县、凤冈县基准地价编制及更新工作；

截止2023年4月，我公司已经完成遵义市四个县区城镇土地基准地价更新、集体土地和农用地基准地价编制工作。

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